Los polígonos en Zaragoza capital y su entorno próximo

El estudio finalizado en el mes de noviembre presenta un análisis del estado de los polígonos industriales de la ciudad de Zaragoza y de su periferia más próxima.

En el Consejo Aragonés de Cámaras, se gestionan dos servicios relacionados con los polígonos. El primero, puesto en marcha en 2006, tras 2 años de trabajo, que se concreta en “Polígonos en Zaragoza y provincia”, y se puede consultar a través de la página Web:

www.camarasaragon.com/zaragoza/poligonos

Respecto al segundo servicio, durante el 2009, desde de la Cámara de Comercio e Industria de Teruel y con la coordinación de la Cámara de Comercio e Industria de Zaragoza, se desarrolla y ejecuta el proyecto de características similares al mencionado anteriormente, “Polígonos digitales en Teruel”, para el territorio de Teruel y su provincia, con la información disponible en:

http://www.camarasaragon.com/teruel/poligonos

Tras el análisis pormenorizado, y según los criterios evaluados de antigüedad del polígono, tamaño, ubicación geográfica, grado de ocupación, se pone de manifiesto que en Zaragoza capital y su entorno próximo (sobre un total de 39 polígonos industriales/empresariales) se pueden exponer las siguientes conclusiones:

• Existe un grupo elevado de polígonos de antigua creación que incluye casi todos los del casco urbano. Aunque tradicionalmente su grado de ocupación ha sido muy elevado, en los últimos años se ha producido en algunos de ellos un fenómeno de desocupación de naves, bien por migración de las empresas a otros polígonos más modernos, o bien por la desaparición de la empresa.
• Estas naves vacías no están siendo ocupadas en muchos casos por su antigüedad y los problemas inherentes a la configuración del propio polígono.
• Hay un grupo reducido de polígonos cuya creación se remonta a los últimos diez años. Estos polígonos son de gran tamaño con una buena equipación, dando un alto valor añadido a la empresa que se ubica en ellos. La media del grado de ocupación de estos polígonos está alrededor del 50%.
• Desde el comienzo de la crisis, han ocurrido dos tendencias negativas: la ocupación del suelo industrial/empresarial ha descendido del 70% al 55% (según estimaciones de Cámara) y el movimiento de las empresas se ha ralentizado.
• En los últimos movimientos de empresas de un polígono a otro, está primando más el precio de alquiler/compra que las ventajas de una ubicación más estratégica.
• Los problemas de liquidez y falta de financiación están bloqueando la implantación de empresas tanto por cambio de ubicación dentro de la provincia como por traslados desde fuera de la comunidad autónoma.