Fiscalidad inmobiliaria

Con este Curso analizarás todos los impuestos directos e indirectos que afectan al negocio inmobiliario como son IRPF, IP, ISGF, Impuestos Locales, IS, IRNR, IVA e ITP-AJD.
Todo el curso está enfocado para afrontar los principales problemas a los que se enfrentan las empresas que operan en el sector inmobiliario y quienes les ayudan en el cumplimiento de las obligaciones tributarias resultantes de la aplicación de todos los impuestos que pueden ser objeto.

Así, en el IRPF partiendo de los tipos de inmuebles y derechos susceptibles de generar rendimientos sujetos al IRPF, estudiarás los tipos de rendimientos no afectos a actividades económicas o derechos reales y los afectos a rendimientos de actividades económicas, junto a las ganancias y pérdidas patrimoniales derivadas de transmisión y las deducciones en la cuota íntegra. Por otra parte, analizarás también las diferencias y complementariedad entre el Impuesto sobre el IP y el ISGF, formas de sujeción y exenciones inmobiliarias comunes, a lo que añadirá el tratamiento de la titularidad de acciones en entidades cuyo activo está integrado por bienes inmuebles en España junto a la base imponible. En los Impuestos Locales, examinarás el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) y el Impuesto sobre Instalaciones, Construcciones y Obras (ICIO).

Siguiendo con el análisis integral de la fiscalidad inmobiliaria objeto de este Curso harás una inmersión en el IS y adquisición de inmuebles profundizando tanto en el concepto de actividad inmobiliaria como en el de entidad patrimonial junto a la determinación de la base imponible y el tratamiento de las operaciones vinculadas y todo ellos se complementará con la revisión de los regímenes especiales. Continuarás con el examen de la tributación tanto de la actividad de arrendamiento como de transmisión de inmuebles por no residentes junto a los Modelos de declaración y periodicidad. En una última parte del Curso, explorarás el deslinde del IVA y del ITPAJD para pasar después abordar tanto el proceso urbanizador como las transmisiones de terrenos al margen de los mismos junto al tratamiento de la promoción, construcción y rehabilitación. También acometerás la primera, segunda y ulteriores transmisión de edificaciones, entre otras cuestiones. Concluirás abordando los arrendamientos de inmuebles y el detalle del ITP-AJD.

Este Curso te aportará una DIVERSIDAD DE RECURSOS FORMATIVOS para conocer y comprender las claves de la Fiscalidad Inmobiliaria que resulte de utilidad tanto a quienes precisan asimilar desde sus fundamentos básicos, como a expertos que buscan actualizar sus conocimientos y centrarse en las materias más controvertidas por la doctrina o los tribunales.

CONSEGUIRÁS

› Analizar y detallar todos los impuestos que pueden imputarse a las operaciones inmobiliarias.
› Profundizar en la aplicación del IRPF a los tipos de inmuebles y derechos susceptibles de generar rendimientos sujetos al IRPF .
› Examinar el impacto del Impuesto sobre el Patrimonio y el Impuesto sobre Solidaridad de Grandes Fortunas.
› Identificar los Impuestos Locales que recaen sobre los inmuebles.
› Abordar la fiscalidad inmobiliaria en el Impuesto sobre Sociedades y en el IRNR.
› Estudiar el IVA y el ITPAJD en el proceso edificador y en las transmisiones de edificaciones.

DIRIGIDO A

Profesional del asesoramiento fiscal y de la gestión administrativa. Especialmente, profesional de la Abogacía, economista, gestor administrativo, graduado social, titulado mercantil, Graduado en empresariales y cualquier otro profesional que estés interesado en conocer la fiscalidad de este importante sector.

CONTENIDOS

Módulo 1. Premisas sobre el sector inmobiliario.
Módulo 2. IRPF-1.
Módulo 3. IRPF-2.
Módulo 4. IP e ISGF.
Módulo 5. Impuestos Locales.
Módulo 6. Impuesto sobre Sociedades
Módulo 7. Impuesto sobre Sociedades y regímenes especiales.
Módulo 8. IRNR.
Módulo 9. IVA-1.
Módulo 10. IVA-2.
Módulo 11. Arrendamientos de inmuebles.
Módulo 12. ITP-AJD.

El programa se imparte en modalidad e-learning donde se considera fundamental para su aprovechamiento los procesos interactivos de enseñanza-aprendizaje fundamentados en nuestra comunicación activa y constante interconexión entre profesorado y alumnado con variados Recursos Formativos:

• Materiales básicos y complementarios que incluirán una gran variedad de ejemplos prácticos.
• Cada Módulo se acompañará de vídeos del profesorado experto.
• Preguntas/respuestas
• Foro con dinamizaciones y resoluciones de dudas
• Encuentros digitales (8) en tiempo real que se facilitan posteriormente en formato vídeo donde se repasarán conceptos y se aclararán dudas, compartiendo su expertise el profesorado

PROFESORES

Francisco Javier Sánchez Gallardo
Economista, Inspector de Hacienda y Vocal de IVA en el TEAC. Socio del área de tributación indirecta de KPMG entre el 2011 y 2016. Reputado formador especializado en imposición indirecta. Autor de obras de referencia en IVA, imposición indirecta del sector inmobiliario y facturación.

Bárbara Mambrilla Lorenzo
Socia en Azsure Abogados S.L.P. Anteriormente desempeño su carrera como Asociada senior en Gómez-Acebo & Pombo. Especializada en asesoramiento general en materia fiscal, planificación fiscal internacional y litigios en materia fiscal. Comparte habitualmente el boletín de asuntos tributarios preparado y publicado en su despacho actual.

Marina Rincón Velayos
Abogada del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid con más de 20 años de experiencia en el asesoramiento fiscal a grupos empresariales nacionales y multinacionales de diversos sectores de actividad. Su carrera profesional se ha desarrollado fundamentalmente en Despachos de reconocido prestigio nacional e internacional hasta 2020 cuando funda Solve Abogados y Asesores Fiscales, firma en la que dirige el área Fiscal.

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